1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
世田谷区
127.9万円/㎡
前年比+21.0%
スターロワイヤル三軒茶屋
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,181万円
137.9万円/㎡
2,857
4,406
5,955
7,505
AI査定結果
推定相場価格
5,181万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,406万円〜5,955万円
117.3万円/㎡〜158.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
スターロワイヤル三軒茶屋
5,080万円（135.3万円/㎡）/ 3階 / 37.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は113.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,080万円 | 135.3万円 | 3階 | 37.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 4,847万円 | 111.8万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/16 | 5,385万円 | 124.2万円 | 3階 | 43.35㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/26 | 3,900万円 | 90.0万円 | 2階 | 43.35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/23 | 4,880万円 | 130.0万円 | 6階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/03/09 | 3,480万円 | 87.0万円 | 5階 | 40.01㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | スターロワイヤル三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,080万円 | 135.3万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/11 | ルーブル駒沢大学II 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 4,430万円 | 107.6万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2021/05/22 | ジェイパーク三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,980万円 | 110.7万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/08 | ヨークレジデンス 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,190万円 | 108.6万円 | 29.37㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/12 | アルカンシェール三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 102.9万円 | 30.7㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/30 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,980万円 | 143.3万円 | 41.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/25 | セーナ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,280万円 | 106.1万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/09 | アルカンシエル駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 4,580万円 | 108.3万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラーサ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 6,180万円 | 143.4万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2022/02/25 | 三軒茶屋竹風館 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,780万円 | 125.3万円 | 30.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/13 | BelClair三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 5,680万円 | 128.6万円 | 44.16㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/09 | アーバイル三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 3,490万円 | 117.9万円 | 29.61㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | - | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラ・ヴィタス三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,880万円 | 120.5万円 | 32.21㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅12分 | 4,480万円 | 103.0万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/12 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 3,720万円 | 105.6万円 | 35.24㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/27 | パロス駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 4,480万円 | 103.3万円 | 43.36㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/07 | ルーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 3,998万円 | 104.1万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、世田谷区では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は世田谷区の平均と比較して5.8%割高です。
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